KURZBESCHREIBUNG
Das Baugebiet liegt am östlichen Ortsrand der Kernstadt von Philippsburg. Die ESB AG hat bereits das Baugebiet Erlenwiesen I, nordwestlich angrenzend, in den Jahren 2007-2009 erschlossen. Die ESB AG war umfassend mit der Projektsteuerung für Bebauungsplan, Bodenordnung und Erschließung beauftragt.
Im Gebiet wurden ca. 125 neue Baugrundstücke erschlossen, für Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser, Kettenhäuser, Einzel- und Doppelhäuser. Das Gebiet ist durch großzügige Grünzonen im östlichen Bereich gekennzeichnet, die sich aus der schlechten Bodenqualität und dem Abstand zu Biotopen und Schutzgebieten ergeben haben. In dem Bereich wurden Ausgleichsmaßnahmen angelegt, aber auch 4 Sickermulden für das Regenwasser. In der Mitte des Gebietes, auf der bestehenden Ferngasleitung, wurde ein Grünzug mit Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten angelegt.
Besondere Herausforderungen lagen während der Bauzeit im Umgang mit den Schwemmböden in Rheinnähe und den schwankenden Grundwasserständen. Die Ferngasleitung musste stets geschützt werden. Im Vorgriff auf das Baugebiet wurde vorlaufend ein neuer Kreisverkehrsplatz südlich angrenzend an der Landstraße gebaut, in diesem Bereich und entlang der Zufahrtsstraße in die Kernstadt wurden auch neue Lärmschutzanlagen errichtet.
