KURZBESCHREIBUNG
Das Baugebiet Oberspeyererfeld II im Stadtteil Wiesental setzt das vor ca. 15 Jahren entwickelte Baugebiet südlich angrenzend fort und bildet in Zukunft den neuen nordwestlichen Ortsrand von Wiesental.
Im Gebiet werden ca. 200 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser, Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser erschlossen.
Die Erschließung erfolgt in erster Linie über die Mannheimer Straße im Osten, die im Zuge der Erschließung komplett umgestaltet wird. Der zentrale Grünzug wurde umgeplant und neu angelegt, ein neuer Kreisverkehr mit 36 m Durchmesser als nördlicher Ortseingang gebaut, Fahrradschutzstreifen angelegt und eine neue beidseitige Bushaltestelle für den ÖPNV errichtet.
Neben der Mannheimer Straße (Alte B 36) gibt es eine weitere wesentliche Lärmquelle für Verkehrslärm im Westen des Gebietes, dort verläuft die Rheintalbahnlinie mit einem großen Aufkommen von Güterzügen. Die vorlaufenden Schalluntersuchungen haben ergeben, dass aufwändige Lärmschutzanlagen im Nordwesten, Norden und im Bereich des Kreisverkehrsplatzes errichtet werden müssen.
Am Rand des Gebietes wird ein großer Spielplatz errichtet. Die Entwässerung wird im Trennsystem gebaut, dafür wird eine große Versickerungsmulde im Gebiet angelegt.
